Нужен ли вам архитектор и что нужно знать прежде, чем обращаться к нему?

Зачем Вам нужен архитектор?

Архитекторы высококвалифицированные и профессионально подготовленные люди для того, чтобы превратить Ваши стремления, мечты в реальность.Архитекторы используют беспристрастное и творческое мышление для больших и малых проектов, будь то проектирование, адаптация и реновация здания или пространства. Они проведут Вас через создание концепции дизайна, проектирование и строительный процесс - от начала сценария на этапе «что делать?» до сдачи проекта.Архитектор добавит значимости таким аспектам, как функциональность, эффективность использования материалов и привлекательность объекта.



Работая с архитектором Вашего будущего дома.

Нанимать кого то проектировать, конструировать, или реконструировать, построить, реализовать Ваш самый ценный актив в жизни, вероятно, будет для Вас довольно нервозным опытом. Даже если Ваш проект очень простой, есть смысл хотя бы поговорить с архитектором и получить несколько советов, прежде, чем Вы начнете.Архитекторы высококвалифицированные и профессионально подготовленные люди для того, чтобы превратить Ваши стремления, мечты в реальность. Они будут гидом для Вас, проведя через процесс проектирования, дизайна и строительства, не зависимо от того, строите ли Вы новый дом или адаптируете существующую собственность.



Перво-наперво.

Прежде чем обратиться к архитектору, Вам необходимо обрисовать краткое описание проекта. Это Ваш список пожеланий по проекту. Следует сосредоточиться на том, что Вы хотите достичь, записывая все Ваши требования, выделяя какие-либо проблемы. Думайте о том, как Вы будете использовать пространство для жизни сейчас и в будущем, а не о том, что должно быть построено.Вы должны так же попытаться определить Ваш бюджет. Это поможет Вам обсудить затраты с архитектором на раннем этапе, и избежать разногласий в дальнейшем.



Действительно ли Вам нужен архитектор?

После того, как Вы определились с описанием проекта и бюджетом, наступает лучшее время для консультации с архитектором. Большинство архитекторов предлагают бесплатные консультации, и они могут быть невероятно полезными. Они дадут Вам рекомендации по всем аспектам Вашего проекта - от дизайна и проектирования до затрат на строительство. За короткое время консультации можно получить огромное количество ценной информации, которая поможет Вам реализовать Ваш проект.Большинство считают, что архитекторы работают только с большим бюджетом, но, на самом деле, даже в проекте с небольшим бюджетом архитектор поможет Вам реализовать проект наилучшим образом.Даже если Вам нужно привязать готовый проект дома к участку, то обращайтесь к архитектору.



Что делает архитектор?

Первое, что архитектор будет делать, это задавать вопросы, слушать и пытаться понять то, что Вы хотите в итоге достичь. Они будут работать вместе с Вами над доработкой вашего краткого описания проекта и бюджета. Очень важно достичь понимания и согласия в этих аспектах до того, как вы начнете разрабатывать проект с архитектором.Хороший архитектор будет предлагать Вам пути и решения по снижению затрат, разрабатывая дизайн, который увеличит ценность и эстетическую привлекательность здания.Архитекторы проведут Вас через весь спектр процессов - от разработки первоначальных эскизов и планировочных решений до полного завершения строительства.Архитекторы имеют уникальную способность видеть вещи в самой широкой перспективе, в то же время могут сосредотачиваться на очень маленьких вещах, которые влияют на проект.



Поиск архитектора.

Вы можете искать практиков с опытом, либо тех, которые разделяют Ваши взгляды и устремления. Исходите из Вашего бюджета, более опытным архитекторам придется больше платить, помните об этом. Обратите внимание на то, сколько похожих проектов они разработали и устраивает ли Вас эстетическое предпочтения архитектора, совпадают ли они с Вашими желаниями.После того как Вы сделали Ваш выбор, первое, что нужно сделать, это сказать архитектору о Вашем выборе и всем другим о том, что их не выбрали. Вы и Ваш архитектор должны обсудить и согласовать объем и стоимость архитектурных услуг до того, как начнется любая работа. Запомните, что такое соглашение, обязательно, заключается в письменной форме, с изложением всех предоставляемых услуг и указанием обязательств каждой из сторон.



Оплата.

Плата за работу архитектора будет варьироваться в зависимости от местоположения и сложности проекта, а так же от того на сколько опытного архитектора Вы выбрали. Некоторые архитекторы могут взымать плату исходя из общей стоимости проекта, некоторые по фиксированной цене за квадратный метр. Могут взымать всю сумму сразу, либо разбить ее на части, для Вас предпочтительнее второй вариант. Всегда помните, что решение по оплате и сумме за Вами.



Процесс.

Первый этап - это подготовка и краткое описание. Это наиболее важная часть проекта, где архитектор будет очень ценен. Архитектор поможет предварительно оценить возможность и целесообразность проекта. Это могут быть эскизные наработки или технико-экономические показатели, которые помогут Вам определиться с возможными вариантам достижения Вашей цели.

Второй этап - это концепция проекта. Используя первоначальное краткое описание проекта, архитектор разработает несколько эскизных планов и дизайнов фасада Вашего будущего дома, предоставит пару вариантов Вам на выбор. Таким образом Вы сформируете окончательную концепцию проекта Вашего проекта. Помните, что это Ваш дом и он должен отражать Ваши ценности, стремления и обеспечить повышенное качество Вашей жизни.

Третий этап - это разработка решений. На этом этапе архитектор будет много времени тратить на то, чтобы превращать идеи, которые Вы заложили в концепцию, в то , что возможно построить или реализовать.

Четвертый этап - чертежи. Архитектор подготовит все необходимые чертежи, ведомости и спецификации, которые в дальнейшем будут использоваться для получения заявок от строителей. Как правило у архитекторов уже есть строители, с которыми они работают, но не всегда Вас устроит их стоимость.

Пятый этап - строительство. На этапе строительства архитектор будет проводить регулярные выезды на авторский надзор, заниматься вопросами дополнительных работ, если такие потребуются. Архитектор будет следить за прогрессом на стройке и соответствием реализуемого чертежам.Сдача и завершение.Когда дом готов для передачи, архитектор еще раз проверит качество работ и сопроводит Вас в подписании акта выполненных работ со строительной компанией, выполнявшей реализацию. После передачи Вам объекта, архитектор все равно будет доступен в любой период, чтобы помочь в решении каких либо вопросов, если такие возникнут.